Exploateringsavtal med Spacemark Exploatering AB, berörande detaljplan för Stöcke 10:14 m.fl.

En ny detaljplan för del av fastigheten Stöcke 10:14 m.fl. inom Umeå kommun (BN-2018/00286) har tagits fram och ska antas.

Syftet med detaljplanen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för småhusbebyggelse och därtill nödvändig infrastruktur. Möjlighet för avstyckande av 13 nya småhustomter skapas. Planområdet är planerat att anslutas till kommunalt vatten- och avlopp. Det är enskilt huvudmannaskap inom detaljplanen, d.v.s. gator och anläggningar ska skötas av dem som bor där och inte av kommunen. Detaljplanen är framtagen av en privat exploatör.

Exploateringsavtalet är tecknat för att säkra ett effektivt och ändamålsenligt genomförande av detaljplanen. Exploateringsavtalet innebär i stora drag att exploatören åtar sig att bygga ut en ny lokalgata och erforderliga dagvattenanläggningar som behövs för att kunna bebygga området, samt bilda samfällighetsförening och gemensamhetsanläggning för anläggningarnas förvaltning. Mark och exploatering har inhämtat en säkerhet från exploatören som motsvarar kommunens beräknade självkostnad för att bygga ut anläggningarna i det fall exploatören inte skulle fullgöra sina åtagande av någon anledning.

Eftersom verksamhetsområdet för vatten och spillvatten är tänkt att utökas i samband med detaljplanens antagande så ska detaljplanen upp för antagande i kommunfullmäktiga, vilket innebär att exploateringsavtalet också ska godkännas där.