Exploateringsavtal för Stöcke 13:7 m.fl.
Kommunfullmäktige · 25 april 2022 · § 90 · Dnr KS-2022/00244
Kommunfullmäktiges beslut
att godkänna exploateringsavtal med Johan Anundsson och Elin Johansson samt Stöckebygdens utveckling ekonomiska förening berörande detaljplan för Stöcke 13:7 m.fl. enligt bilaga.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
En ny detaljplan för del av fastigheten Stöcke 13:7 m.fl. inom Umeå kommun (BN-2018/02317) har tagits fram och ska antas. Syftet med detaljplanen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för småhusbebyggelse och därtill nödvändig infrastruktur. Möjlighet för avstyckande av 12 nya småhustomter skapas. Planområdet är planerat att anslutas till kommunalt vatten- och spillvattenledningar. Det är enskilt huvudmannaskap inom detaljplanen, d.v.s. gator och anläggningar ska skötas av de som bor där och inte av kommunen.
Detaljplanen är framtagen av två olika privata exploatörer. Exploateringsavtalet är tecknat för att säkra ett effektivt och ändamålsenligt genomförande av detaljplanen. Exploateringsavtalet innebär i stora drag att exploatörerna åtar sig att bygga ut en ny lokalgata med tillhörande gatubelysning samt anordningar för gatans avvattning, samt bilda samfällighetsförening och gemensamhetsanläggning för anläggningarnas förvaltning.
Mark och exploatering har inhämtat en säkerhet från exploatörerna som motsvarar kommunens beräknade självkostnad för att bygga ut anläggningarna i det fall exploatören inte skulle fullgöra sina åtagande av någon anledning.
Eftersom verksamhetsområdet för vatten och spillvatten är tänkt att utökas i samband med detaljplanens antagande så ska detaljplanen upp för antagande i kommunfullmäktige, vilket innebär att exploateringsavtalet också ska beslutas i kommunfullmäktige.