Antagande: Detaljplan för del av Hörneå 8:3 med flera
Kommunfullmäktige · 28 april 2025 · § 79 · Dnr KS-2025/00301
Kommunfullmäktiges beslut
att anta detaljplanen för del av Hörneå 8:3 m.fl. enligt 5 kap. 27 § plan- och bygglagen (2010:900).
Syfte Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för främst bostäder, men även centrumverksamhet och kontor. Detaljplanens syfte är även att säkerställa befintliga byggnaders kulturhistoriska värde på Hörneå 8:4 (prästgården samt tillhörande garagebyggnad). Den tillkommande bebyggelsen inom planområdet ska samspela med kulturmiljön på platsen. Syftet med detaljplanen är också att säkerställa naturmark vid Hörneån samt möjliggöra för ett erosionsskydd vid ån. Syftet även att uppföra bebyggelse som är lämplig till följd av de geotekniska förhållandena på platsen. Syftet med detaljplanen är även att bekräfta gatornas användning samt skapa trafiksäkra miljöer.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Arbetet med att upprätta detaljplanen påbörjades av Umeå kommun, Detaljplanering 2020-09-03.
Samråd och granskning Länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, berörda sakägare, kommunala och statliga instanser har haft möjlighet att framföra synpunkter på förslaget.
Inget samrådsmöte hölls på grund av pandemin.
Läs hela sammanfattningen
Av de synpunkter som har inkommit under samråds- och granskningstiden har ett granskningsutlåtande upprättats av Umeå kommun, Detaljplanering. Av utlåtandet framgår bl.a. att man önskar förtydliganden om det tänkta erosionsskyddet. Det inkom även en synpunkt gällande kulturmiljön och att planförslaget bör anpassas mer för att inte riskera att siktlinjerna till prästgården blir begränsade. Både i samrådet och granskningen har även inkommit positiva synpunkter gällande byggnation av bostäder centralt i Hörnefors.
Efter granskningen har mindre ändringar och kompletteringar gjorts i plankartan samt mindre kompletteringar och redaktionella ändringar i planbeskrivningen. Fullständig lista av ändringar redogörs i granskningsutlåtandet. Umeå kommun, Detaljplanering gör bedömningen utifrån omfattningen av genomförda revideringar efter granskningsskedet att förnyad granskning inte behöver ske.
Planförslaget överensstämmer delvis med Fördjupade översiktsplanen för Hörnefors samhälle (1999). Den föreslagna markanvändningen enligt den fördjupade översiktsplanen är allmänt ändamål i södra delen av planområdet, oförändrad markanvändning i norr och rekreations-respektive naturmiljö längs med Hörneån. Då allmänt ändamål inte överensstämmer med den tänkta markanvändningen på den södra delen av planområdet (bostäder och kontor), frångår planförslaget den fördjupade översiktsplanens intentioner på denna plats. Planområdets norra och östra del anses stämma överens med den fördjupade översiktsplanen.
Kvarstående synpunkter De som har kvarstående synpunkter kommer att få underrättelse om beslutet tillsammans med besvärshänvisning.
Ärendets gång
Avgjort i fullmäktige 28 april 2025.
- 15 april 2025 Kommunstyrelsen § 71 Förslag till fullmäktige Antagande: Detaljplan för del av Hörneå 8:3 med flera
- 28 april 2025 Kommunfullmäktige § 79 (den här) Beslut