Antagande: Detaljplan för fastigheten Almen 2 m. fl. inom Grisbacka i Umeå kommun, Västerbottens län

Syftet med detaljplanen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder och kontor.

Detaljplanen upprättades av Umeå kommun, Detaljplanering, i december 2018. Planen har därefter varit ute för samråd mellan 2019-04-09 och 2019-04-30 samt ute för granskning mellan 2019-11-06 och 2019-11-20. I samband med samrådet hölls också ett samrådsmöte den 24 april.

Länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, berörda sakägare, kommunala och statliga instanser har haft möjlighet att framföra synpunkter på förslaget. Samrådsredogörelse och ett granskningsutlåtande har upprättats av Umeå kommun, Detaljplanering, där inkomna synpunkter hanterats. Mellan samråd och granskning ändrades strukturen av området för att minska skuggpåverkan och insynen till närboende. Av utlåtandet framgår bl.a. att nockhöjden för gavlarna på byggrätterna med gavel mot Skiftesvägen, sänks från 22 meter till 20 meter. Detta för att minska skuggpåverkan. Byggrätten mot Almvägen ändras så att det inte är möjligt att bygga en enda lång huskropp längs med hela byggrätten. Det finns kvarstående synpunkter från privatpersoner som är boende i närområdet och handlar om att exploateringsgraden är för hög, skuggning och insynen blir för påtaglig, trafiksituationen är ohållbar, bullerpåverkan blir för stor.

Detaljplanen har stöd i översiktsplan Fördjupning för Umeå. Den komplettering som möjliggörs bland befintlig bebyggelse i stadsdelen är förenlig med Umeå kommuns övergripande utvecklingsstrategier och bebyggelsescenario för hållbar tillväxt. Detaljplanen förs trots detta till kommunfullmäktige då den bedöms vara av principiell betydelse och av stort allmänt intresse.