Exploateringsavtal Sörmjöle

En ny detaljplan för del av fastigheten Sörmjöle 2:190 m.fl. inom Umeå kommun (BN-2020/1141) har tagits fram och ska upp för antagande i kommunfullmäktige. Syftet med detaljplanen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för småhusbebyggelse och därtill nödvändig infrastruktur. Detaljplanen är framtagen av en privat exploatör och det är enskilt huvudmannaskap för allmän plats inom detaljplanen.

Exploateringsavtalet är tecknat för att reglera genomförandet av detaljplanen. Exploateringsavtalet innebär i stora drag att exploatören åtar sig att bygga ut lokalgata med tillhörande gatubelysning samt anordningar för gatans avvattning, att säkerställa dagvattenhantering inom exploateringsområdet samt att bygga avloppsanläggning och ledningsnät för vatten och avlopp. Gemensamhetsanläggning och samfällighet ska bildas för lokalgata, naturmark, vatten och avlopp. Exploatören ansvarar för att ansöka om och bekosta erforderliga förrättningar som behövs för att genomföra detaljplanen.

Mark och exploatering har inhämtat en säkerhet från exploatören som motsvarar kommunens beräknade självkostnad för att bygga ut anläggningarna i det fall exploatören inte skulle fullgöra sina åtagande av någon anledning.

Eftersom verksamhetsområdet för vatten utökas i samband med detaljplanens antagande så ska detaljplanen upp för antagande i kommunfullmäktige, vilket innebär att exploateringsavtalet också ska beslutas i kommunfullmäktige.