Antagande: Detaljplan för Sävar 62:1 med flera
Förslag till fullmäktige · Kommunstyrelsen · 15 april 2024 · § 56 · Dnr KS-2024/00300
Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige
att anta detaljplanen för del av fastigheten Sävar 62:1 med flera enligt 5 kap. 27 § plan- och bygglagen (2010:900).
att utöka verksamhetsområdet för dricksvatten och spillvatten till att omfatta planområdet.
Syfte Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för utveckling av befintlig industriverksamhet med hänsyn till omgivningen. Planen syftar också till att medge en ny anslutning till väg 649 (Sävarvägen) och att inte begränsa framtida industrispår. Vidare ska planen även säkerställa en godtagbar dagvattenhantering, vilket innebär att förändringar i industriområdet inte på ett negativt sätt får påverka grundvattentäkten i Sävaråsen eller recipienten Sävarån.
Detaljplan syftar även till att bekräfta befintlig gata samt att säkerställa en god trafiksäkerhet.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Arbetet med att upprätta detaljplanen påbörjades av Umeå kommun, Detaljplanering 2019-05-11.
Detaljplanen tas fram för att möjliggöra en fortsatt utveckling av befintlig industriverksamhet. Verksamheten är ursprungligen etablerad på stor del av fastigheten Sävar 62:1 och detaljplanen innebär att verksamhetsområdet kan utökas norrut. Utökningen innebär att störningar i form av buller och transporter från sågverksamheten kan flyttas längre ifrån Sävar samhälle och nära belägna bostäder.
I fördjupad översiktsplan för Sävar1 pekas området ut som lämpligt för verksamheter. Eftersom begreppet ”verksamheter” omfattar industriverksamhet bedöms detaljplanen stämma överens med översiktsplanens intentioner. Befintlig verksamhet har, av Länsstyrelsen, fått tillstånd och ändrings-tillstånd för ökad produktion med särskilda villkor. Miljöprövnings-delegationen har dock skjutit upp avgörandet av frågorna om buller och hantering av dagvatten. I samband med tillståndsprövningen har en miljökonsekvensbeskrivning (MKB)2 samt andra utredningar såsom buller- och dagvattenutredning tagits fram. Under planarbetet har särskilt frågan om den befintliga miljöns känslighet gällande Sävaråsen och Sävarån beaktats och flera utredningar kopplat till dagvatten har tagits fram. I detaljplanen avsätts yta för dagvattenhantering och dagvattenfrågan villkoras även i miljöprövningen. Huvudmannaskapet för allmän plats är kommunalt.
Läs hela sammanfattningen
Samråd/Granskning Länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, berörda sakägare, kommunala och statliga instanser har haft möjlighet att framföra synpunkter på förslaget. Planen har varit föremål för samråd under tiden 2020-12-02 – 2021-01-08 och granskning under tiden 2023-10-04 – 2023-10-25.
Av de synpunkter som har inkommit under samråds- och granskningstiden har ett granskningsutlåtande upprättats av Umeå kommun, Detaljplanering. Av utlåtandet framgår bl.a. att närboende är oroliga för störningar i form av trafikbuller samt att markreservatet för underjordiska ledningar utökas till att omfatta del av fastigheten Pålböletomten 8:1. Det framgår även att mindre redaktionella ändringar i planbeskrivningen har skett.
Umeå kommun, Detaljplanering gör bedömningen utifrån omfattningen av genomförda revideringar efter granskningsskedet att förnyad granskning inte behöver ske.
Antagande av detaljplanen överlämnas till kommunfullmäktige med anledning av att verksamhetsområdet för dricksvatten och spillvatten utökas till att omfatta planområdet. Verksamhetsområdet för dricksvatten och spillvatten föreslås utökas eftersom sökande ska bygga ut sitt befintliga
1 Umeå kommun. Fördjupning för Sävar. Antagen av kommunfullmäktige 2021. 2 Sweco. Miljökonsekvensbeskrivning ändringstillstånd Sävar sågverk. 2022-06-02.
nät och till följd av detta blir det nya området anslutet till den allmänna anläggningen.
Kvarstående synpunkter De synpunkter som kvarstår berörs främst trafikbuller som omfattas av miljötillståndsprövningen.
De som har kvarstående synpunkter kommer att få underrättelse om beslutet tillsammans med besvärshänvisning.
Ärendets gång
Avgjort i fullmäktige 29 april 2024.
- 15 april 2024 Kommunstyrelsen § 56 (den här) Förslag till fullmäktige
- 29 april 2024 Kommunfullmäktige § 80 Beslut