Fråga: AB Bostadens parkeringar; Davis Kaza (AP)
Kommunfullmäktige · 28 november 2022 · § 213 · Dnr KS-2022/00969
Kommunfullmäktiges beslut
Efter ytterligare inlägg av Davis Kaza och Hans Lindberg beslutar kommunfullmäktige att avsluta överläggningen om frågan.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Efter medgivande av kommunfullmäktige ställer Davis Kaza (AP) följande fråga till kommunstyrelsens ordförande.
AB Bostadens parkeringar Under tisdagen nåddes boende inom AB Bostaden av beskedet att priserna för parkeringsplatser ska chockhöjas från och med 2023. För den som redan hyr en parkeringsplats kommer höjningen först 2024. Höjningarna motsvarar i många fall mer än en fördubbling av månadskostnaden.
Några exempel: * Den som hyr en parkeringsplats utan tak men med motorvärmarstolpe på exempelvis Ålidhem, Tomtebo eller Umedalen betalar idag 210 kr/mån. Efter hyreshöjningen blir priset 450 kr/mån. Detta motsvarar en höjning med 114 procent. * Den som hyr en parkeringsplats i ett kallgarage, med motorvärmarstolpe, i en mer centralt belägen stadsdel som Öbacka betalar idag 320 kr/mån. Efter hyreshöjningen blir priset istället 850 kr/mån. Detta motsvarar en höjning med 165 procent.
Läs hela sammanfattningen
Enligt uppgift i Västerbottens-Kuriren har Bostaden tittat på vad parkeringsplatser kostar hos andra hyresvärdar i Umeå. Som exempel nämns bland annat Heimstaden. Hos detta företag kostar en parkeringsplats på Carlshem, med motorvärmare men utan tak, 290 kr/mån. Motsvarande plats hos Bostaden skulle kosta 450 kr/mån med det nya systemet. AB Bostaden skulle med andra ord bidra till att dra upp prisnivån i jämförelse med den privata hyresvärden Heimstaden.
Vidare motiveras prishöjningen med att detta utgör ”en del av det ansvar som Bostaden tar för framtidens hållbara Umeå”. AB Bostadens marknadschef säger till VK att ”en del i prisjusteringen är att jobba med andra hållbara mobilitetslösningar”. I detta sammanhang bör det nämnas att chockhöjningen även gäller för Bostadens laddplatser för elbilar…
Mot denna bakgrund ställer vi följande frågor:
1. I vilken instans togs beslutet att höja priserna för parkeringsplatser inom AB Bostaden?
2. I vilken instans togs beslutet att AB Bostadens hyresgäster ska förmås att köra mindre bil genom en fördubbling av hyrorna för parkeringsplatser?
3. Vilka alternativa metoder för att förmå AB Bostadens hyresgäster att köra mindre bil utreddes, och valdes bort, vid sidan av prishöjningar för parkeringsplatser?
Hans Lindberg (S), kommunstyrelsens ordförande svarar på frågan:
Svar på fråga 1 Det är AB Bostadens styrelse som har beslutat.
Svar på fråga 2 Beslutet togs inte på grund av att AB Bostaden vill att hyresgästerna ska köra mindre bil. Det är en feltolkning. Beslutet grundar sig på andra delar som jag kommer att nämna. Parkeringsplatser med olika kvaliteter ska ha olika prisnivåer. Priset ska vara satt utifrån parkeringsplatsens kvalitet. En garageplats blir då dyrare än en markparkering. Extratjänster som motorvärmare och elbilsladdning påverkar också priset. I centrala lägen där platsen är efterfrågad och det finns fler alternativ till egen bil ska priset vara högre än i mer externa lägen. Priset ska också vara jämförbart med övriga aktörers på orten prissättning. AB Bostaden har jämfört med andra. Man ska också minska klimatpåverkan långsiktigt och prishöjning är en del i omställning till hållbart resealternativ. För hyresgäster är enskilt största påverkan på klimatet deras resande. Avtalen sägs upp nu och det kommer vara ett år till man höjer priset och under den tiden har hyresgästerna möjlighet att fundera.
Svar på fråga 3 AB Bostaden har inte höjt priserna för att hyresgästerna ska köra mindre bil. AB Bostaden har höjt priserna för att parkeringarna ska bära sina egna kostnader för drift och underhåll. AB Bostaden har höjt priserna för att de ska harmonisera med andra aktörer. AB Bostaden vill också att en del av intäkterna ska inspirera och motivera till hållbara resor för dem som vill testa på det och skapa förutsättningar för hyresgäster att kunna bidra till en hållbar stad. Sedan kan man tillägga att det inte har gjorts en höjning på tio år, jag tror till och med att det är fjorton år. Det är olyckligt att man inte höjer upp index för varje år för då blir det de här stora ökningarna. AB Bostaden har gemensamt i styrelsen fattat beslut om de här olika avgiftshöjningarna.