Antagande: Detaljplan för Vipan 21 och 25
Kommunstyrelsen · 17 september 2024 · § 142 · Dnr KS-2022/00310
Kommunstyrelsens beslut
1. Kommunfullmäktige antar detaljplanen för fastigheten Vipan 21 och 25 enligt 5 kap. 27 § plan- och bygglagen (2010:900).
2. Kommunfullmäktige utökar verksamhetsområdet för vatten, spillvatten och dagvatten till att omfatta hela planområdet.
Syfte Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för bostäder med inslag av centrumstärkande verksamheter i en sluten kvartersstruktur med stadsmässiga kvalitéer. Friyta ska säkerställas på innergården, skyddad mot buller och avgaser.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Arbetet med att upprätta detaljplanen påbörjades av Umeå kommun, Detaljplanering 2017-01-18. Detaljplanen handläggs med utökat förfarande och bedöms inte medföra någon betydande miljöpåverkan.
Planförslaget anses ligga i linje med kommunens förtätningsmål och utvecklingsstrategi. Planförslaget möjliggör för ca 140 bostäder inom den centrala staden och bedöms följa översiktsplanens intentioner.
Samråd/Granskning Länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, berörda sakägare, kommunala och statliga instanser har haft möjlighet att framföra synpunkter på förslaget.
Läs hela sammanfattningen
Samråd hölls under perioden 2022-03-24 till 2022-04-17 och granskning under perioden 2023-09-05 och 2023-09-26.
Av de synpunkter som har inkommit under granskningstiden har ett granskningsutlåtande upprättats av Umeå kommun, Detaljplanering.
Planförslaget har efter granskning, utöver redaktionella ändringar och förtydliganden, reviderats på följande punkter:
- Planbeskrivningens avsnitt om MKN luft, gator och trafik, farligt gods, buller och avfallshantering har uppdaterats och förtydligats
- Plankartans bestämmelser om utfarter och angöring har ändrats till generella bestämmelser
- Plankartan har kompletterats med en generell bestämmelse om att friskluftsintag för byggrätter längs Storgatan och Sjukhusbacken ska placeras i taknivå alternativt mot innergård
- Längs Storgatan har plankartan kompletterats med en bestämmelse om skydd mot störningar [m1] med hänsyn till bullerutredningens resultat om utsatta fasader
- Området för allmän plats [GATA] som omfattar befintlig vändplan i Kungsgatans ände har utökats i plankartan
Umeå kommun, Detaljplanering gör bedömningen utifrån omfattningen av genomförda revideringar efter granskningsskedet att förnyad granskning inte behöver ske.
Antagande av detaljplanen överlämnas till kommunfullmäktige med anledning av att detaljplanen handlagts med utökat förfarande. Bedömningen är att planen inte är av principiell beskaffenhet, men däremot av visst allmänintresse i och med planområdets läge i staden.
Kvarstående synpunkter De som har kvarstående synpunkter kommer att få underrättelse om beslutet tillsammans med besvärshänvisning.
Ärendets gång
Avgjort i fullmäktige 30 september 2024.
- 17 september 2024 Kommunstyrelsen § 142 (den här) Beslut
- 30 september 2024 Kommunfullmäktige § 151 Beslut