Avtal om nya villagator i Södervik föreslås

En ny detaljplan för del av fastigheten Södervik 1:7 inom Umeå kommun (BN-2019/01978) har tagits fram och ska upp för antagande i kommunfullmäktige. Syftet med detaljplanen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för småhusbebyggelse och därtill nödvändig infrastruktur. Detaljplanen är framtagen av privata exploatörer och det är enskilt huvudmannaskap för allmänna anläggningar inom planområdet.

Exploateringsavtalet är tecknat för att reglera genomförandet av detaljplanen. Exploateringsavtalet innebär i stora drag att exploatörerna åtar sig att bygga ut lokalgata med tillhörande gatubelysning och anordningar för gatans avvattning, samt att säkerställa vatten och avlopp inom exploateringsområdet. Erforderliga gemensamhetsanläggningar och samfällighetsföreningar ska bildas för anläggningarnas förvaltande. Exploatören ansvarar för att ansöka om och bekosta nödvändiga förrättningar som behövs för att genomföra detaljplanen.

Mark och exploatering har inhämtat en säkerhet från exploatören som motsvarar kommunens beräknade självkostnad för att bygga ut lokalgatan i det fall exploatören inte skulle fullgöra sitt åtagande av någon anledning.

Eftersom detaljplanen innebär ett mindre avsteg från översiktsplanen har den handlagts med utökat förfarande och ska upp för antagande i kommunfullmäktige, vilket innebär att även exploateringsavtalet ska beslutas i kommunfullmäktige.