Mindre byggplan ger mindre säkerhet vid Södervik
Nedskrivning av säkerhet rörande exploatering av fastigheten Södervik 1:7
Kommunstyrelsen · 2 juni 2026 · § 117 · Dnr KS-2025/01051
I korthet
Eftersom planen för Södervik 1:7 kan bli mindre, minskar också det byggaren lovat göra. Säkerheten i avtalet ska därför skrivas ner till en lägre summa.
Kommunstyrelsens beslut
att ge Mark och exploatering i uppdrag att skriva ner säkerheten som är kopplat till exploateringsavtalet.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Kommunfullmäktige i Umeå kommun beslutade 2026-01-20 § 19–20 att anta detaljplanen samt att godkänna exploateringsavtal för del av Södervik 1:7. Länsstyrelsen beslutade dock 2026-02-24 att pröva kommunens beslut om att anta detaljplanen. Den prövningsgrund som aktualiserade överprövningen var att detaljplanens genomförande kan antas innebära att en miljökvalitetsnorm enligt 5 kap. miljöbalken inte följs.
Länsstyrelsen har nu efterfrågat kommunens medgivande till att upphäva del av aktuell detaljplan, vilket ska upp för beslut av Kommunstyrelsen, ärende KS-2025/01115. Om kommunen inte lämnar något medgivande till att upphäva rubricerad detaljplan till viss del, kan Länsstyrelsen upphäva kommunens beslut att anta rubricerad detaljplan i dess helhet.
Ett beslut som ändrar planområdets omfattning, innebär även att exploatörens åtaganden i beslutat exploateringsavtal för del av Södervik 1:7 minskar. Säkerheten som är kopplat till exploateringsavtalet behöver därför skrivas ner så att det motsvarar åtagandena som återstår.
Ärendets gång
Avgjort i kommunstyrelsen 2 juni 2026.
- 13 januari 2026 Kommunstyrelsen § 15 Förslag till fullmäktige Avtal om nya villagator i Södervik föreslås
- 26 januari 2026 Kommunfullmäktige § 19 Beslut Nya hus i Södervik får klartecken
- 2 juni 2026 Kommunstyrelsen § 117 (den här) Beslut